高栄建設の口コミ:明石の工務店で注文住宅を建ててみた-まとめ

明石高栄建設工務店口コミ

2020年夏に完成予定の新居ですが、悩みに悩んで兵庫県明石市、地場の工務店である“高栄建設”さんにお願いすることになりました。

大手ハウスメーカーとは違い、営業担当の方もいない小規模な工務店ですが、その分価格が抑えられて良い家を建てれるのではと思いお世話になることに決めました。

このページでは、高栄建設さんとの大まかなやり取りを口コミ情報として紹介します。

高栄建設さんのような地場の小さな工務店に注文住宅を考えている方の参考になればと思います。

土地の購入から注文住宅完成まで

2019年12月
地場工務店と契約
  • 家を買うことを決めた理由
  • 土地探し
  • 地場工務店と契約

これらについて紹介しています。

賃貸b注文住宅を地場の工務店で契約!ローコスト住宅との比較と選んだ理由
2020年1月
無料ソフトで間取り案を作成

マイホームクラウドという無料ソフトで間取り案を作成してみました。

かなり細かいところまで作成でき、外観・内観のイメージが見れるのでかなり便利ですよ(^^)/

間取り図マイホームクラウドで作成間取り作成はマイホームデザイナーより無料のマイホームクラウドがおすすめ
2020年1-2月
契約後間もなくトラブル発生(;´Д`)
  • 建築士さんとのトラブル
  • 工務店とのトラブル

建築士さんや工務店の担当者、それぞれの相性が非常に大事だなと思いました。

工務店トラブル【実録】工務店と契約1ヶ月間で起きたトラブルをまとめてみた
2020年2月
イオン銀行さんと住宅ローン契約

男性の育休でローン審査落ちを経験。

まずは、土地のみですが、何とか住宅ローンの契約が完了しました。

男性旦那育休育休が原因でネット銀行住宅ローンの本審査で落ちました
2020年3月上旬
土地の引き渡し完了

イオン銀行にて、土地(中古戸建)の決済および引き渡しが完了しました。

2020年3月上旬
中古戸建の取り壊し

決済の約10日後より中古戸建の取り壊し作業が始まりました。

取り壊し前に、近隣の方へ挨拶回りに伺いました(・ω・)

2020年3月下旬
中古戸建の取り壊し完了

取り壊し開始から約2週間で取り壊しが完了しました。

2020年4月上旬
地盤調査

中古戸建跡地だったためか、地盤調査の結果は問題なく地盤改良の必要性はありませんでした。

さと

地盤改良費だけで100万円近く掛かることもあるのでホント良かったです
2020年4月中旬
基礎工事開始

当初の予定より3週間遅れで基礎工事が開始されました。

2020年5月上旬
電気配線図打ち合わせ【メール】

4月に決めた内容の再確認、および電気配線図(照明・スイッチ・コンセント等)の案を頂きました。

2020年6月上旬
外構工事相見積もり

コロナウイルスによる緊急事態宣言が解除されたので、外構工事の相見積もりをお願いすることになりました。

駐車場外構工事相見積もりおすすめ【新築の外構費用】駐車場の土間コンクリートのおすすめは相見積もり! 外構工事見積もり結果公開ジモティー【外構】駐車場土間コンクリート:相見積もり結果を比較・公開
2020年6月上旬
電気配線図打ち合わせ

高栄建設さんの事務所にて、電気配線図の打ち合わせを行いました。

コンセントの位置を失敗・後悔しないために調べた内容をまとめました。

コンセント位置の失敗・後悔をなくす数や高さの考え方

進捗状況に合わせて随時更新していきます( ̄ー ̄)

おすすめの施主支給品と断られたもの

高栄建設さんのような小さい工務店さんなら施主支給を断られることは少ないかなと思っていましたが、ちょっと甘かったです(;^ω^)

事前に営業の方には許可貰っていたものもいざとなると難しかったり・・・

その中でも、施主支給で対応したオススメ品とこれが欲しかったなといった商品を紹介します。

室内物干しワイヤーpid

壁に穴を空ける製品なので賃貸では使いにくいですが、注文住宅では邪魔にならないスタイリッシュなワイヤー物干しです。

室内物干しワイヤーpidレビュー【部屋干し対策】梅雨や冬場に使えるpidの口コミレビュー

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